Типовой бизнес-план строительства бассейна (с финансовой моделью)

Исполнитель	АМИКО
Дата	04.02.2019
Количество страниц	136 стр.
Цена	29 000 руб. 29000 RUB
	КУПИТЬ
Аннотация	Версия для печати
Содержание	Оплата и доставка После оформления и оплаты заказа в течение 1 (одного) рабочего дня маркетинговое исследование / бизнес-план будет выслано на указанную электронную почту. Бухгалтерские документы будут переданы по обычной почте. Наши менеджеры свяжутся с Вами по указанным телефонам.
Приложения: диаграмм - 19, графиков - 5, таблиц - 33

Описание "Типовой бизнес-план бассейна":

Цель проекта заключается в разработке бизнес-плана по строительству бассейна и построении финансовой модели для привлечения инвестиций.

Вместе с бизнес-планом предоставляется электронная финансовая модель расчетов.

Данную автоматизированную финансовую модель бизнес-плана в формате Excel Вы можете корректировать самостоятельно. Достаточно поменять основные параметры проекта, и вся модель будет изменена автоматически.

Концепция бизнес-плана бассейна:

Двухэтажное здание бассейна будет состоять из непосредственно бассейна на 6 дорожек размером 25м х 16м, фитнес-бара и тренажерного зала.

В рамках функционирования бассейна будет осуществляться предоставление следующих видов услуг:

• Плавание в бассейне;
• Посещение занятий по аквааэробике;
• Посещение тренажерного зала и занятий аэробикой;
• Посещение индивидуальных занятий с тренером;
• Посещение фитнес-бара.

Для удобства посетителей будут реализованы следующие виды оплаты предоставляемых услуг:

• Абонементы в бассейн;
• Абонементы на аквааэробику;
• Клубные карты – в тренажерный зал, в тренажерный зал и бассейн;
• Разовая оплата каждого посещения.

Также для посетителей будет функционировать охраняемая автомобильная парковка, которой можно будет воспользоваться на безвозмездной основе.

Бассейн будет работать ежедневно (без перерывов на обед и без выходных) с 8:00 до 20:00.

Основные характеристики бизнес-плана бассейна:

• Предполагается, что бассейн будет строиться «с нуля»;
• Общая сумма инвестиций для реализации проекта - *** млн. руб.
• Разовое посещение бассейна обойдется в *** рублей.
• Штат персонала для эффективно функционирования бассейна составляет *** человек.
• При загрузке бассейна на уровне **% и выручке от продаж в *** тыс. руб./кв. – достигается точка безубыточности.
• Объем налогообложения - *** тыс. руб., что составляет **% от общего объема выручки.

Привлекательность рынка:

• По мнению экспертов, услуги, предоставляемые плавательным бассейнами, в 2019 году будут пользоваться спросом, так как с каждым годом увеличивается доля людей, ведущих активный образ жизни, и многие из них в качестве спорта выбирают плавание.
• В 2017 году было оказано физкультурно-оздоровительных услуг на сумму *** млрд. руб.
• В соответствии с данными, представленными Росстат, лидирующие позиции на рынке физкультурно-оздоровительных услуг занимает Центральный федеральный округ, доля которого на рынке составляет - *** %.
• Второе место на рынке занимает Северо-Западный федеральный округ – он занимает долю в ***%. Тройку лидеров замыкает Приволжский федеральный округ, доля которого составляет ***%.
• Согласно данным официальной статистики, лидером в структуре российского рынка физкультурно-оздоровительных услуг по регионам является Москва. На долю Москвы приходится больше половины всего рынка - ***%.
• Следом за Москвой по объемам физкультурно-оздоровительных услуг находится Ленинградская область - ***%. На третьем месте – Санкт-Петербург, доля которого равна ***%.
• Средние цены на занятия в плавательных бассейнах по России составили *** рублей в месяц, что на 12% выше показателя предыдущего периода.

В бизнес-плане приведено 19 диаграмм, 5 графиков, 33 таблицы, 2 схемы.

ОГЛАВЛЕНИЕ...2

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА...4

2. РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И СЕРТИФИКАЦИЯ...8

2.1. РЕГИСТРАЦИЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА...8

2.2. ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ ЗДАНИЯ ИЛИ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО...9

2.3. НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ...10

3. МАРКЕТИНГ...12

3.1. КЛАССИФИКАЦИЯ БАССЕЙНОВ...12

3.2. РОССИЙСКИЙ РЫНОК ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ...16

3.2.1. Объем и динамика рынка...16

3.2.2. Структура рынка по федеральным округам...17

3.2.3. Региональная структура рынка...19

3.2.4. Московский рынок физкультурно-оздоровительных услуг...22

3.2.5. Рынок физкультурно-оздоровительных услуг Санкт-Петербурга...24

3.2.5. Объем услуг физической культуры и спорта по регионам и федеральным округам...26

3.2.6. Динамика количества спортивных сооружений и плавательных бассейнов по городам – центрам субъектов и городам миллионерам...32

3.3. ФОНД БАССЕЙНОВ...37

3.3.1. Фонд бассейнов в России...37

3.3.2. Фонд бассейнов в Москве...38

3.4. ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ ЦЕНЫ...40

3.5. ЦЕНЫ НА УСЛУГИ БАССЕЙНОВ МОСКВЫ...44

4. ОПИСАНИЕ УСЛУГ...46

4.1. ВЫБОР КОНЦЕПЦИИ БАССЕЙНА...46

4.2. УСЛУГИ И ЦЕНЫ...47

5. РАЗРАБОТКА МАРКЕТИНГОВОЙ СТРАТЕГИИ...48

5.1. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ БАССЕЙНА...48

5.2. ТЕКУЩАЯ РЕКЛАМА И СТИМУЛИРОВАНИЕ СБЫТА...49

5.2.1. Принципы увеличения дохода с клиента...49

5.2.2. Мероприятия по увеличению текущей загрузки заведения...49

6. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН...50

6.1. ЭТАПЫ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОЕКТА...50

6.2. СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЯ...51

6.3. ОБОРУДОВАНИЕ БАССЕЙНА...52

6.4. ПЕРСОНАЛ...56

7. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН...57

8. ОЦЕНКА РИСКОВ И ПУТЕЙ ИХ СОКРАЩЕНИЯ...60

9. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН...62

9.1. ИСХОДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПО ПРОЕКТУ...62

9.2. ОСНОВНЫЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ К РАСЧЕТАМ...62

9.3. ПРОГНОЗ ДИНАМИКИ ВЫРУЧКИ И ПЛАН ДОХОДОВ...65

9.4. ПЛАН РАСХОДОВ...70

9.5. НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ...72

9.6. БЕЗУБЫТОЧНЫЙ ОБЪЕМ ПРОДАЖ...74

9.7. ПРОГНОЗНЫЙ ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ...76

9.8. ОТЧЕТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ...79

9.9. ПОКАЗАТЕЛИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА...83

ПРИЛОЖЕНИЯ...85

ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ГОСТ Р 52024-2003 «УСЛУГИ ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЕ И СПОРТИВНЫЕ. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ»...85

ПРИЛОЖЕНИЕ 2. ГОСТ Р 52025-2003 «УСЛУГИ ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЕ И СПОРТИВНЫЕ. ТРЕБОВАНИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ»...95

ПРИЛОЖЕНИЕ 3. ГОСТ Р 52142-2003 «СОЦИАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ НАСЕЛЕНИЯ. КАЧЕСТВО СОЦИАЛЬНЫХ УСЛУГ. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ»...100

ПРИЛОЖЕНИЕ 4. САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ПРАВИЛА И НОРМАТИВЫ «ПЛАВАТЕЛЬНЫЕ БАССЕЙНЫ. ГИГИЕНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К УСТРОЙСТВУ, ЭКСПЛУАТАЦИИ И КАЧЕСТВУ ВОДЫ. КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА. САНПИН 2.1.1188-03»...116

10. О КОНСАЛТИНГОВОЙ КОМПАНИИ «АМИКО»...135

Список диаграмм

Диаграмма 1. Динамика российского рынка физкультурно-оздоровительных услуг в 2012-янв-сен 2018гг., млн. руб.

Диаграмма 2. Структура российского рынка физкультурно-оздоровительных услуг по федеральным округам за 2017 год, %

Диаграмма 3. Структура российского рынка физкультурно-оздоровительных услуг по регионам за 2017 год, %

Диаграмма 4. Объем и динамика Московского рынка физкультурно-оздоровительных услуг, 2012-янв-сен 2018 гг. млн. руб.

Диаграмма 5. Динамика доли Москвы на российском рынке физкультурно-оздоровительных услуг в 2012-2017 гг.,%

Диаграмма 6. Объем и динамика петербургского рынка физкультурно-оздоровительных услуг, 2012-янв-сен 2018 гг.

Диаграмма 7. Динамика доли Санкт-Петербурга на российском рынке физкультурно-оздоровительных услуг в 2012-2017 гг.,%

Диаграмма 8. Структура объема услуг физической культуры и спорта, 2018 г.

Диаграмма 9. Динамика фонда бассейнов в Российской Федерации, 2010-2017 гг.

Диаграмма 10. Распределение плавательных бассейнов по административным округам г. Москвы, 2017 г.

Диаграмма 11. Структура фитнес-клубов по наличию бассейна в 2017 году

Диаграмма 12. Динамика потребительских цен на занятия в плавательных бассейнах руб. / мес., в 2012- янв-ноя 2018 гг.,%

Диаграмма 13. Динамика потребительских цен на занятия в плавательных бассейнах по г. Москва, руб. / мес., в 2012- 2018 гг.,%

Диаграмма 14. Цены на разовое посещение московских бассейнов

Диаграмма 15. Структура инвестиции в покупку оборудования для тренажерного зала

Диаграмма 16. Структура инвестиций по статьям затрат

Диаграмма 17. Структура инвестиций по кварталам

Диаграмма 18. Структура текущих затрат

Диаграмма 19. Структура налоговых выплат

Список таблиц

Таблица 1. Документы, необходимые для получения архитектурно-градостроительного решения

Таблица 2. Динамика рынка физкультурно-оздоровительных услуг по федеральным округам в 2012- янв-сен 2018 гг.,  тыс. руб.

Таблица 3. Динамика рынка физкультурно-оздоровительных услуг по регионам в 2012 – янв-сен 2018 гг., тыс. руб.

Таблица 4. Динамика объема услуг физической культуры и спорта по регионам в 2012 –2016 гг., тыс. руб.

Таблица 5. Динамика объема услуг физической культуры и спорта по регионам в 2017 –2018 гг., тыс. руб.

Таблица 6. Динамика объема услуг физической культуры и спорта по федеральным округам в 2012 –2016 гг., тыс. руб.

Таблица 7. Динамика объема услуг физической культуры и спорта по федеральным округам в 2017 –2018 гг., тыс. руб.

Таблица 8. Динамика количества спортивных сооружений в городах – центрах субъектов в 2012 –2017 гг., ед.

Таблица 9. Динамика количества плавательных бассейнов в городах – центрах субъектов в 2012 –2017 гг., ед.

Таблица 10. Динамика количества плавательных бассейнов в городах – миллионерах в 2012 –2017 гг., ед.

Таблица 11. Динамика потребительских цен на занятия в плавательных бассейнах  по федеральным округам в 2012 – янв-ноя 2018 гг., руб./мес.

Таблица 12. Динамика потребительских цен на занятия в плавательных бассейнах  по регионам в 2012 – янв-ноя 2018 гг., руб./мес.

Таблица 13. Цены на посещение бассейнов Москвы

Таблица 14. Перечень услуг и цены на них

Таблица 15. Календарный план реализации проекта

Таблица 16. Основные технико-экономические показатели бассейна

Таблица 17. Затраты на покупку оборудования

Таблица 18. Затраты на покупку оборудования для ресепшн

Таблица 19. Затраты на покупку оборудования для фитнес-бара

Таблица 20. Затраты на покупку оборудования для раздевалок и душевых

Таблица 21. Штатное расписание

Таблица 22. Направления инвестиционных затрат

Таблица 23. Возможные риски и способы их предотвращения

Таблица 24. Исходные показатели

Таблица 25. Основные параметры плана доходов бассейна

Таблица 26. Динамика количества посетителей по кварталам

Таблица 27. План доходов бассейна

Таблица 28. План расходов бассейна

Таблица 29. Налоговые выплаты по проекту

Таблица 30. Расчет безубыточного объема продаж

Таблица 31. Отчет о движении денежных средств

Таблица 32. Отчет о прибылях и убытках

Таблица 33. Показатели эффективности проекта

Список графиков

График 1. План доходов бассейна

График 2. Расчет точки безубыточности

График 3. Динамика выручки, затрат и прибыли

График 4. Динамика чистой прибыли

График 5. NPV проекта и недисконтированный денежный поток для инвестора

Список схем

Схема 1. Технологическая схема скиммерного бассейна

Схема 2. Технологическая схема переливного бассейна

КУПИТЬ